1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+46.1%
京都ロジュマン島町
京都府京都市南区西九条島町
/ 東寺駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 145戸 / RC造
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3階 / 63.8㎡の場合
相場
2,245万円
35.2万円/㎡
1,504
1,998
2,492
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,492万円
31.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
京都ロジュマン島町
2,480万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 37.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 26.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 1,980万円 | 31.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,880万円 | 30.6万円 | 7階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/31 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 西大路ガーデンハイツB棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | RC |
| 2024/04/23 | 西大路ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/11 | 塔南セントラルハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 上鳥羽口駅22分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/15 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市南区では46.1%上昇しています。
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